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Bauliche Veränderung nur bei fester Verbindung

Dass eine bauliche Veränderung nur dann vorliegt, wenn eine feste Verbindung eines Bauwerks mit dem Boden eines Grundstücks besteht, stellte das Landgericht München im Dezember 2017 klar.

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Leistungen

Folgende Leistungen bieten wir im Rahmen der Verwaltung Ihres Mietobjektes an:

  1. Durchführung des Mietinkasso (einschließlich Überwachung und Beitreibung rückständiger Mieten).
  2. Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.
  3. Betreuung des Mieters und Vertretung des/der Eigentümer als Vermieter gegenüber dem Mieter.
  4. Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern.
  5. Durchführung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen.
  6. Erledigung sämtlichen Zahlungsverkehrs.
  7. Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung für Heiz- und Betriebskosten (einschließlich evtl. notwendiger Vorauszahlungsanpassungen).
  8. Jahrliche Objektbegehung (mit den Eigentümern) bei Miethäusern.

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