Aktuelles

Nur Rechtsanwälte sind als Begleitpersonen auf Eigentümerversammlungen zuzulassen

Wohnungseigentümer sollten wissen, dass nur Rechtsanwälte als Begleitpersonen auf Wohnungseigentümerversammlungen zuzulassen sind. Dies stellte das Amtsgericht Hannover im Februar 2017 klar. Dass gilt allerdings regelmäßig nur dann, wenn ein Wohnungseigentümer wegen einer persönlichen Erschwernis daran gehindert ist, einer Eigentümerversammlung zu folgen.

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Gewächshaus auf Dachterrasse? Das kann die WEG verhindern

Darf der Eigentümer einer Dachwohnung auf seiner Dachterrasse ein Gewächshaus errichten? Ohne die Zustimmung der gesamten Wohneigentümergemeinschaft (WEG) geht das nicht, entschied das Amtsgericht München (Urteil v. 07.01.2016, Az. 4 S 250/15).

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Zulässige Höhe einer Hecke wird vom höheren Grundstück aus gemessen

Streiten zwei Grundstücksnachbarn über die Höhe einer Hecke an der Grundstücksgrenze in Hanglage, ist die zulässige Höhe vom Geländeniveau des höheren Grundstücks aus zu messen. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) Anfang Juni 2017 klar.

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Leistungen

Folgende Leistungen bieten wir im Rahmen der Verwaltung Ihres Mietobjektes an:

  1. Durchführung des Mietinkasso (einschließlich Überwachung und Beitreibung rückständiger Mieten).
  2. Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.
  3. Betreuung des Mieters und Vertretung des/der Eigentümer als Vermieter gegenüber dem Mieter.
  4. Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern.
  5. Durchführung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen.
  6. Erledigung sämtlichen Zahlungsverkehrs.
  7. Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung für Heiz- und Betriebskosten (einschließlich evtl. notwendiger Vorauszahlungsanpassungen).
  8. Jahrliche Objektbegehung (mit den Eigentümern) bei Miethäusern.

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