Hausverwaltung Profil

AREAL im Profil

Kompetenz, Sicherheit und Leistungsfähigkeit

Unsere Mitarbeiterstruktur ist dahin ausgelegt, dass jeweils ein Verwaltungsteam, bestehend aus zwei fachmännisch geschulten und erfahrenen Verwaltern zusammen mit einer erfahrenen Sachbearbeiterin, nur eine begrenzte Anzahl von Wohnanlagen betreut. Dies ermöglicht eine enge und persönliche Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und den Eigentümern.

Die optimale Betreuung der uns anvertrauten Immobilienobjekte bedeutet für uns neben Effizienz und Wirtschaftlichkeit auch umfangreiches Wissen in Bezug auf WEG- und Mietrecht, vor allem auch eine korrekte und zeitnahe Erstellung der Abrechnung. Dies alles erreichen wir durch eine ausreichende Mitarbeiteranzahl, optimiert durch permanente Schulung und Weiterbildung.

Die Vergabe von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen erfolgt grundsätzlich nach vorheriger Beschlussfassung sowie in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat. Bei größeren Maßnahmen werden von uns die Angebote auf Basis eines einheitlichen Leistungsverzeichnisses eingeholt. Je nach Beschlussfassung erfolgt die Vergabe an einen Projektanten.

Die Prüfung der einzelnen Buchungsunterlagen durch den Verwaltungsbeirat erfolgt rechtzeitig vor den jeweiligen Eigentümerversammlungen in unserem Büro. Auf Wunsch überlassen wir dem Verwaltungsbeirat sämtliche Unterlagen zu treuen Händen, so dass die Prüfung auch zu Hause erfolgen kann. 

Der jeweilige Versammlungstermin sowie die einzelnen Tagesordnungspunkte zur Eigentümerversammlung werden in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat festgelegt. Das Versammlungsprotokoll erhalten alle Miteigentümer in Kopie. Zudem kann die Beschlusssammlung Online eingesehen werden.

Objektbegehungen erfolgen in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat.  Mängel, Reparaturmeldungen oder sonstige Anliegen werden protokolliert und anschließend die erforderlichen Maßnahmen eingeleitet. 

Unabhängig von Anforderungsprofil und Auftragsvolumen betreuen wir jedes Verwaltungsobjekt stets mit gleich bleibend hoher Aufmerksamkeit. Als innovatives, flexibles und langjährig erfahrenes Unternehmen stellen wir uns gezielt auf Ihre Wünsche ein.

Aktuelles

Terrassenvergrößerung nur mit Zustimmung aller Eigentümer

15. April 2019

Wer zu den glücklichen Wohnungseigentümern gehört, zu deren Wohnung eine Terrasse gehört, muss gut aufpassen, wenn deren Vergrößerung geplant ist. Eine solche kann man nämlich nicht eigenmächtig vornehmen, sondern benötigt hierzu die Zustimmung der anderen Eigentümer der Gemeinschaft. Denn die Vergrößerung der Terrassenfläche stellt eine bauliche Veränderung dar (Amtsgericht München, Urteil v. 29.08.18, Az. 485 C 5290/18 WEG).

mehr...
 

alle Nachrichten

 

AREAL · Hausverwaltung Augsburg

AREAL GmbH Hausverwaltungen

Franz-Kobinger-Straße 5
86157 Augsburg

Telefon 0821 50980 0
eMail info@arealgmbh.de

Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag
08:30 - 12:00 Uhr und
13:30 - 16:00 Uhr
Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
vodafone
facebook
Google+
twitter
Start · Kontakt · Impressum · Datenschutz

Schnellkontakt

Datenschutzerklärung ist mir bekannt, willige in Datenspeicherung ein.

Wir verwenden Cookies, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten. Wenn Sie auf der Seite weitersurfen, stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu.

×ausblenden